一、 概論
1、嚴峻影響管壁的傳熱作用下降換熱功率；
3、制冷功率下降；
5、嚴峻時使空調主機壓縮機卡缸，冷凍油長時刻在高溫下失掉光滑，從而使空調設備運用壽數縮短。
為了進步空調器室外機換熱功率，避免或削減塵埃，空調器室表里機系統管路應定時清洗、保養，室內機應清洗、消毒。通過近年來在維修保養的經歷來看，正確的保養辦法能夠起到極好的作用，首要表現在：
2、對系統管路的清洗和保護能夠有用地削減噪音的污染。跟著室內機回風口過濾網等部位附著的塵垢及纖維物質的堆積，阻塞了過濾網及翅片，還有風機葉片上的集塵，這些都大大添加了風機和電機的負荷，引發噪音。
4、能夠消除系統管路危險，下降故障率，延伸設備的運用壽數，花小錢，省大錢。空調系統管路的組成較為雜亂，但首要由三部分構成，包含制冷系統管路、驅動電源和控制電路。不管哪個部分出了問題都會影響空調的正常運用，正確及時的維修和保養作業，會及時發現和處理三個部分的危險，使機器一直處于杰出的作業狀況，故障率下降，壽數延伸。
依據設備的狀況，維保的作業首要包含查看和保養兩大內容，詳細為：
1）工作壓力：排氣吸氣壓力
3）表里機接口有無漏氟；
5）絕緣電阻（或連機銅管對地之間有無溝通感應電壓）；
7）冷凝排水是否疏通；
2、保養
4）如有必要追加或替換冷媒和冷凍油。
1室內機清洗過濾網選用消毒處理，一年兩次。 
4、八項通檢：
②.工作壓力；
④反常噪音查看；
⑥進出風溫度、室外環境溫度；
⑧內機過濾網是否疏通。
1、清洗
2）東西：電動水槍、水桶、毛刷、抹布等。
紅外線測溫儀、水銀溫度計、風速儀、分貝儀、復合表、鉗型電流表、水管等。
1、送風系統管路 
2、氟系統管路
2）查看連接件的狀況，有無松動、破損；連接線、保溫層有否老化等；
3、填寫《維修/保養服務記載單》
1、強制冷：
2、益健康：
七、保護/保養適宜的機遇和所需的時刻 

<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;" "="">一般在夏日運用前和秋季運用后進行保護和保養，對大型機組水和風管路部分一年至少一次，關于小型商用中央空調系統管路主張每年至少兩次。